Woźniakowski Nieruchomości prezentuje wyjątkową nieruchomość klasy premium – dom stworzony dla wymagających, w doskonałej lokalizacji pod Łodzią, w otoczeniu zieleni, blisko rezerwatu przyrody i tras szybkiego ruchu
 
 178 m² | 4 pokoje | Działka 1594 m² | 1 950 000 zł
 
Dla kogo jest ta nieruchomość?
Dla osób, które cenią luksus, jakość i komfort.
Dla rodzin, które szukają spokojnego azylu wśród zieleni, ale z szybkim dostępem do Łodzi i głównych tras komunikacyjnych.
Dla inwestorów, którzy wiedzą, że prestiżowa lokalizacja i ponadprzeciętny standard zawsze będą w cenie.
 

Kluczowe atuty inwestycji

• Nowoczesne technologie:

           - dom wybudowany metodą Izodom 2000, co sprawia, że zapewnia doskonałą izolację termiczną, a to z kolei oznacza niższe koszty ogrzewania i chłodzenia do 80% w porównaniu z technologią tradycyjną. Roczny koszt utrzymania domu to zaledwie 1000 zł !!!!
           - rekuperator z odzyskiem ciepła
           - system grzane fundamenty
           - ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń użytkowych - alternatywne źródło ogrzewania; w głównej sypialni znajduje się również ścienny kominek elektryczny, który szybko nagrzewa pomieszczenie
           - fotowoltaika o mocy 9,9 KW z możliwością rozbudowy
           - przydomowa biologiczna oczyszczalnia
           - rolety elektryczne, antywłamaniowe
           - wszystkie okna z zamontowanymi moskitierami
           - odkurzacz centralny
           - alarm, system monitoringu, kamery oraz system inteligentnej obsługi przy pomocy aplikacji ze smartfona (bramy, oświetlenie, rolety, kamery)
 

• Przestrzeń, światło, natura, jakość bez kompromisów

           - 178 m² nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej na działce 1594 m² – z dużymi 2 garażami na 4 auta
           - okna w salonie z widokiem na zieleń – słońce wita Cię o poranku, a zachód to idealne tło dla wieczornego relaksu
           - taras z kostki brukowej i ogród – idealne miejsce na spotkania, kawę, odpoczynek; w ogrodzie został wbudowany zbiornik do podlewania trawników, zasilany poprzez system rynien odprowadzających wody opadowe; trawnik zabezpieczony siatką przed kretami i nornicami
           - najwyższa jakość materiałów i wykonania – wnętrze wykończone materiałami firmy ECORSON (trawertyn, tynki dekoracyjne, podłoga 3D)
 

• Doskonała komunikacja

             - tylko 10 km od centrum Łodzi – błyskawiczny dojazd do centrum, Nowosolnej i Andrespola
             - doskonałe połączenia – blisko A1, S8, S14, dojazd do Warszawy w 1h30!
            - spokojna, bezpieczna okolica – idealna do życia z dala od miejskiego zgiełku
             - bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych – tylko kilka minut do rezerwatu przyrody Wiączyń i lasów pełnych tras spacerowych i rowerowych
 
 Układ i funkcjonalność
 
·       Salon – 40,60 m²
·       Kuchnia – 19,51 m²
·       Pokój 1 – 14,45 m²
·       Pokój 2 – 17,18 m²
·       Pokój 3 – 11,52 m²
·       Garderoba – 3,96 m²
·       Łazienka – 7,65 m²
·       Toaleta – 3,28 m²
·       Pomieszczenie gospodarcze – 5,16 m²
·       Wiatrołap – 3,75 m²
·       Komunikacja – 10,56 m²
·       Garaż 1 w bryle budynku – 39 m²
·       Garaż 2 przy budynku – 42 m²
·       Strych
 
Zainteresowany?
Zadzwoń lub napisz – zapraszam serdecznie na prezentację tego wyjątkowego miejsca! 
Tutaj dostajesz coś więcej – przestrzeń, prywatność, ogród, nowoczesny styl życia bez miejskiego zgiełku, ale wciąż w świetnym punkcie komunikacyjnym.
Zamieszkaj w miejscu, gdzie technologia spotyka się z naturą.

Magdalena Oleska
Tel: 451-610-321
 E-mail: magda@wozniakowskinieruchomosci.pl

Wsparcie finansowe
Nie martw się formalnościami – oferujemy pomoc eksperta kredytowego, który znajdzie dla Ciebie najlepszą ofertę finansowania i przeprowadzi Cię przez cały proces zakupu.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 27.77; EK - końcową (kWh/m2*rok): 33.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 88.62; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 12.36;