Woźniakowski Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania położonego w jednej z najbardziej poszukiwanych, bezpiecznych i cenionych dzielnic Katowic – Piotrowicach.
To doskonała propozycja zarówno dla pary, singla, jak i pod inwestycję na wynajem (m.in. ze względu na bliskość uczelni wyższych oraz rewelacyjne połączenie z centrum miasta i trasami wylotowymi).
DLACZEGO WŁAŚNIE TA LOKALIZACJA?

• Zielona i spokojna okolica: to cichy, kameralny zakątek wolny od miejskiego zgiełku. Osiedle otoczone jest dużą ilością dojrzałej zieleni, skwerów i przestrzeni spacerowych – to idealne miejsce na relaks po pracy.
• Perfekcyjna komunikacja i dojazd:
  • Błyskawiczny dojazd do Centrum Katowic oraz sąsiednich miast (m.in. Mikołowa) dzięki bliskości głównych arterii (ul. Jankego, Kościuszki, trasa DK81 oraz szybki wjazd na autostradę A4 i Drogową Trasę Średnicową).
  • Kilka minut spacerem do przystanków autobusowych obsługujących liczne linie.
  • W niedalekiej odległości znajduje się stacja kolejowa Katowice Piotrowice, umożliwiająca szybkie przemieszczanie się po całej aglomeracji bez stania w korkach.
• Wszystko w zasięgu ręki (pełna infrastruktura): W promieniu krótkiego spaceru znajdują się osiedlowe sklepy, markety, piekarnie, apteki, punkty usługowe oraz placówki medyczne.
• Bliskość edukacji i uczelni: Świetne zaplecze dla rodzin (przedszkola, szkoły podstawowe) oraz wyjątkowy potencjał pod wynajem dla studentów – niedaleko znajduje się Akademia Górnośląska (dawna GWSH) oraz inne katowickie kampusy akademickie.
• Rekreacja i aktywność: W okolicy nie brakuje ścieżek rowerowych, placów zabaw, siłowni plenerowych oraz terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w czystym i zadbanym, 4-piętrowym budynku . Wzniesione w technologii murowanej bloki zapewniają doskonałą izolację cieplną i akustyczną.
Na powierzchnię lokalu składają się:

• 2 przestronne i ustawne pokoje – wykończone gładziami na ścianach gotowe wprowadzenia lub umeblowania według własnego uznania,
• Jasna, osobna kuchnia – wyposażona w płytę gazową,
• Łazienka z WC – obecnie z bojlerem elektrycznym
• Przedpokój.

STAN TECHNICZNY I MEDIA:

• Ogrzewanie: Centralne miejskie (w cenie czynszu),
• Pokoje i przedpokój: Ściany w gładziach,
• Kuchnia i łazienka: Do własnej aranżacji/remontu (według potrzeb nowego właściciela, choć stan pozwala również na zamieszkanie bez natychmiastowych nakładów finansowych).

INFORMACJE DODATKOWE:

• Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
• Rynek: Wtórny,
• Piętro: 3 z 4.

PODSUMOWANIE:
Prezentowane mieszkanie to połączenie wyjątkowej, cenionej i bardzo wygodnej do życia lokalizacji z gotowymi do zamieszkania pokojami oraz możliwością własnej aranżacji kuchni i łazienki.

W biurze Woźniakowski Nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności związanych z transakcją oraz dysponujemy profesjonalnym doradcą finansowym, który bezpłatnie pomoże Państwu w doborze najkorzystniejszej oferty kredytowej.