Nowoczesny/ Kominek/ Klima/ Cisza/ Natura

Opis

Woźniakowski Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą pięknego domu w Aleksandrowie Łódzkim, mieście, które łączy miejski styl życia z ciszą i przyrodą na wyciągnięcie ręki.
 
Jest to przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany przy spokojnej, na działce o powierzchni 383 m², który oferuje komfortowe wnętrza, duże tarasy, ogród pełen zieleni oraz możliwość adaptacji na dwa niezależne lokale. Doskonały wybór zarówno na rodzinny azyl, jak i inwestycję z potencjałem stałego dochodu.

180 m² | 6 pokoi  | 1 270 000 zł      

LOKALIZACJA: CISZA I NATURA TUŻ PRZY ŁODZI

• Grotniki – lasy, natura, cisza = zielone płuca regionu: położenie w bezpośrednim sąsiedztwie zachowanego kompleksu leśnego – ostatniej resztki Puszczy Łódzkiej, pełnej sosny, dębu i grabu, z mikroklimatem zbliżonym do uzdrowiskowego a także kąpieliska Nad Lindą- ideale na letnie wypady
• Ciche i spokojne osiedle, 5 min do centrum Aleksandrowa Łódzkiego,  20 minut do Łodzi (Zgierz, Teofilów, Bałuty)
• Błyskawiczny dostęp do głównych arterii – A1, S14 – dojazd do Warszawy czy Trójmiasta staje się prosty jak nigdy dotąd
• Przez okolicę przebiega m.in. Szlak Czerwony (Aleksandrów Łódzki – Lućmierz) – trasa rowerowo-spacerowa przez zróżnicowane lasy, w tym rejon Grotnik
• Bogactwo rekreacji - Aquaparki: Wodnik w Ozorkowie i Olimpijczyk w Aleksandrowie Łódzkim zapewniają rozrywkę przez cały rok

• Piwnica: Przestronne pomieszczenie gospodarcze, pralnia i spiżarnia – 16 m², klatka schodowa z zabudową 2,44 m²

• Parter: salon z jadalnią i kominkiem (26 m²) oraz z wyjściem na taras (10 m²),  kuchnia (14 m²), łazienka (3 m²),  WC (2 m²) oraz przedpokój (7 m²)
• Półpiętro: klimatyzowana sypialnia z  łazienką (19 m²)
• I piętro: trzy pokoje o powierzchni: 26 m², 15 m² oraz 10 m², z możliwością wykonania dodatkowej łazienki lub kuchni
• Poddasze: duży salon kąpielowy, sypialnia, garderoba (34 m²)

• Wiata na dwa samochody
• Miejsce parkingowe przed domem
• Ogrodzenie z przesuwaną bramą na pilota

• Wysoki standard wykończenia, ogrzewanie podłogowe na całym parterze, ceramika PREMIUM, kominek, klimatyzacja, dębowe schody, system światła klatkowego, moskitiery, duże okna dachowe, możliwość podłączenia nagłośnienia w całym domu, wideodomofon, drzwi antywłamaniowe
• Nowoczesny ogród: system zraszający, siatka przeciw kretom, miejsce do grillowania, drewniana altana zamykana na klucz, przestronny taras
• Potencjał inwestycyjny: możliwość podziału na 2 niezależne lokale.

• Zielona alternatywa — spokój, natura, świeże powietrze —  przy granicy Łodzi, ale z dala od zgiełku miasta
• Rekreacja blisko domu — lasy, rezerwaty, kąpielisko, baseny, szlaki, zabytki — wszystko w zasięgu kilku minut
• Styl życia z klasą — komfort, bezpieczeństwo i nowoczesność przy minimalnych kompromisach
• Inwestycja na lata — elastyczność wnętrza i lokalizacja gwarantują wzrost wartości nieruchomości