Wyjątkowy dom/Duża działka/Pod działalność

Opis

Woźniakowski Nieruchomości prezentuje piękny,  gustowny dom w stylu amerykańskim, położony w cichej i spokojnej części dzielnicy Wrzosowiak.
Powierzchnia użytkowa 220 m2.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura!

Wnętrza domu klimatyczne, jedyne i niepowtarzalne.
Jest to idealna oferta dla rodziny lub dwóch rodzin, a także dla osób, które chciałyby prowadzić działalność gospodarczą w domu.
Każde piętro można zaadaptować bez problemu na oddzielne mieszkania ponieważ poziomy ogrzewane są przez dwa osobne i nowe piece gazowe dwufunkcyjne (założone w czerwcu 2022).
Powierzchnia budynku pozwala także na zagospodarowanie przestrzeni na działalność gospodarczą (np. biuro, gabinet lekarski/stomatologiczny, salon kosmetyczny/fryzjerski etc.).

Na parterze znajduje się :
-wiatrołap
-hol
-salon otwarty na jadalnię z wyjściem na duży taras ok 40 m2
-duży pokój
-kuchnia
-duża łazienka z WC

Na piętrze : 
-salon
-4 pokoje , w tym jeden z możliwością adaptacji na kuchnię
-łazienka z WC 
-spiżarnia
W suterenach :
-6 pomieszczeń ( w jednym przestrzeń wypoczynkowa z barem) 
-toaleta
-spiżarnia
Dostępny również użytkowy strych.

Na parterze i na piętrze parkiet dębowy. W suterenach lastryko i płytki.
Dach domu pokryty nową blachodachówką (2020).

Dom położony jest na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1537m2. .
Na posesji znajdują się dwa duże garaże, w sumie na trzy samochody ( w obu wymieniony dach w listopadzie 2022r) 

Dojazd do garaży i teren przed garażami wyłożony kostką.
Brama wjazdowa na pilota. 

Działka leży na terenie miasta objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem UMN - tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej.
Dom, garaże i ogrodzenie działki idealnie się ze sobą komponują - wszystko wyłożone jest białym kamieniem jurajskim.

Do centrum miasta odległość ok. 4km, w pobliżu żłobek, przedszkole (ok. 500m), szkoła podstawowa - ok. 500m, w pobliżu sklepy osiedlowe (ok.400-600m): Żabka, Społem, Lewiatan, CH Jagiellończycy ok. 2km.
W pobliżu transport komunikacji miejskiej - przystanek autobusowy i tramwaj (ul. Orkana) ok.700m.

Zapraszam na prezentację. Koniecznie zobacz ten dom na żywo.
Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Ciebie ofertę wszystkich banków.
Zapewniamy kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.