Dochodowa klubokawiarnia/Za odstępne!/Centrum

Opis

Woźniakowski Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu unikalną ofertę sprzedaży za odstępne nowoczesnego lokalu gastronomicznego Klubokawiarnia BANKnot – miejsca z duszą, wyjątkowym klimatem i ogromnym potencjałem rozwojowym. Obiekt zlokalizowany jest w ścisłym centrum Częstochowy, przy reprezentacyjnej Alei Najświętszej Maryi Panny 28 – jednej z najważniejszych arterii miasta, w sąsiedztwie instytucji kultury, licznych punktów handlowo-usługowych oraz z doskonałym dostępem komunikacyjnym oraz własnym parkingiem.

Renoma i potencjał marketingowy:
Klubokawiarnia BANKnot działa w obecnej lokalizacji od  roku i zyskała już renomę i lojalną społeczność klientów.
·        Ponad 6 000 aktywnych obserwujących na Facebooku i Instagramie. Zobacz sam! ( instagram: bank_klubokawiarnia oraz fb Klubokawiarnia BANKnot )
·        Organizacja cyklicznych wydarzeń kulturalnych: wernisaże, koncerty, kabarety, burleska, spotkania autorskie
·        Planowane kolejne wydarzenia na sezon wiosenno-letni – gotowe harmonogramy
·        Lokal cieszy się uznaniem artystów, lokalnej społeczności i turystów

Powód sprzedaży:
·        Decyzja o sprzedaży została podyktowana przyczynami osobistymi i zdrowotnymi jednej z właścicielek. Pomimo sukcesu i zaangażowania, prowadzenie lokalu stało się niemożliwe na dotychczasowym poziomie.
·        Właścicielki pragną przekazać lokal osobom z pasją, które chcą kontynuować rozwój tego wyjątkowego miejsca. Deklarują również pełne wsparcie doradcze w początkowym okresie przejęcia działalności.

Podstawowe informacje:
·        Lokalizacja: Aleja NMP 28, Częstochowa – ścisłe centrum miasta
·        Powierzchnia użytkowa: 146 m² + duży ogród z potencjałem
·        Forma sprzedaży: odstępne
·        Status prawny: lokal wynajmowany, wszystkie formalności do prowadzenia działalności gastronomicznej uregulowane
·        Stan techniczny: po generalnym remoncie – gotowy do natychmiastowego przejęcia i dalszego prowadzenia

Opis lokalu:
Lokal składa się z dwóch kondygnacji użytkowych oraz przestronnego ogrodu. Całość została zaprojektowana z niezwykłą dbałością o detale, funkcjonalność i zgodność z wymogami sanitarno-epidemiologicznymi.
Generalny remont obejmował m.in.:
·        kompletną wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej,
·        nowe podłogi, tynki, stolarkę drzwiową i okienną,
·        klimatyczne i energooszczędne oświetlenie (stylowe retro lampy i kinkiety),
·        pełne wyposażenie gastronomiczne (NOWE, użytkowane wyłącznie przez Klubokawiarnię).

Rozkład pomieszczeń i wyposażenie:
Poziom 0 (parter):
·        Kuchnia profesjonalna – zaprojektowana zgodnie z wytycznymi SANEPIDU:
o   piec konwekcyjno-parowy
o   bojler wody 120 l
o   zmywarko-wyparzarka
o   klimatyzator gastronomiczny
o   kuchnia 6-palnikowa (gazowa)
o   chłodnie, lodówki, termomix, pralka
o   meble ze stali nierdzewnej, zlewy jednokomorowe i dwukomorowe, okap, szafa przelotowa
o   kompletne wyposażenie kuchenne (garnki, patelnie, naczynia, noże itp.)
·        Zmywalnia – w pełni funkcjonalna i zgodna z wymogami
·        Sala konsumpcyjna – urządzona w przytulnym stylu retro
·        Mały magazyn
Poziom 1 (piętro):
·        Bar – zbudowany ręcznie przez stolarza ze starego, odrestaurowanego drewna:
o   zmywarko-wyparzarka podblatowa
o   ekspres do kawy kolbowy (nowy)
o   kostkarka, kruszarka do lodu, wyciskarka do soku
o   zlewozmywak
o   urządzenie POS
o   nagłośnienie, kredens
·        Główna sala konsumpcyjna – przestronna, klimatyzowana
·        Pomieszczenie socjalne – z szafą pracowniczą i zamrażarką
·        Korytarz oraz 2 toalety (osobne dla klientów)

Dodatkowe atuty:
·        OGRÓD – przynależący do lokalu, z ogromnym potencjałem do wykorzystania w sezonie letnim (np. koncerty plenerowe, kino letnie, ogródek kawiarniany), do zaaranżowania jest dodatkowo dobudowana część patio z czerwonej cegły.
·        Monitoring – pełen system kamer wewnętrznych i zewnętrznych, z rozdzielnią w lokalu (kamery: na ogród, parter, bar, sala główna, przygotowane pod kuchnię)
·        Media i udogodnienia: klimatyzacja, energooszczędne oświetlenie, nowe instalacje, meble antyczne w cenie
.        Lgotyp neonowy oraz kasetony reklamowe z hartowanej szyby na elewacji budynku

 
Cena odstępnego:
Cena: obejmuje pełne wyposażenie, sprzęt gastronomiczny, meble, markę, kanały social media oraz bazę klientów i partnerów.
Szczegóły dostępne przy kontakcie bezpośrednim z biurem.

Zapraszamy do kontaktu:
Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania, udostępnimy dokumentację techniczną oraz zaprosimy na prezentację lokalu.
 Telefon: 787936339
 E-mail: klubokawiarniabank@gmail.com


Nie przegap okazji!
Klubokawiarnia BANKnot to miejsce z duszą, które czeka na nowego właściciela. Jeśli marzysz o własnym lokalu gastronomicznym w centrum miasta – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.