Kup i zarabiaj — lokal handlowy z pewnym najemcą

Lokal | Sprzedaż | Warszawa, Śródmieście, ul. Solec

160 000 PLN

Cena
160 000 PLN
Cena za m2
10 738 PLN
Powierzchnia
14,90 m2
Piętro
Parter / 1
Liczba pięter
1
Numer oferty
13/17208/OLS

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY LOKALU HANDLOWO-USŁUGOWEGO
Centrum Handlowo-Usługowe ARKADA – Warszawa, ul. Solec 81B


Na sprzedaż prawo do nakładów i powierzchni handlowej w Centrum Handlowo-Usługowym ARKADA, zlokalizowanym pod Mostem im. ks. J. Poniatowskiego w Warszawie, przy ul. Solec 81B. Sprzedaż dotyczy jednego pawilonu (P-4) o powierzchni 14,9 m², który stanowi środkową część lokalu składającego się łącznie z 5 połączonych pawilonów funkcjonujących jako jedna restauracja. (Plan na ostatnim zdjęciu).

Podstawowe informacje o lokalu:

  • Pawilon: P-4 (część lokalu gastronomicznego)
  • Powierzchnia: 14,9 m²
  • Lokal użytkowy w obiekcie o dużym natężeniu ruchu pieszego - w sumie aż 156 lokali
  • Świetna, rozpoznawalna lokalizacja w ścisłym centrum miasta
  • Bliskość bulwarów wiślanych, centrum oraz komunikacji miejskiej

Stan najmu:
Lokal jest aktualnie, nieprzerwanie wynajmowany i stanowi część dobrze prosperującej koreańskiej restauracji MEI, cieszącej się bardzo dobrymi opiniami oraz dużą liczbą klientów.
Zakup oznacza przejęcie lokalu z wiarygodnym, stabilnym najemcą, co czyni ofertę atrakcyjną inwestycyjnie i zapewnia natychmiastowy dochód pasywny.

Warunki finansowe:
  • Aktualny czynsz najmu: 1 400 zł miesięcznie
  • Możliwość podwyższenia czynszu — stawka nie była waloryzowana od kilku lat
  • Dobra stopa zwrotu z inwestycji
  • Brak przestojów w najmie - płatności zawsze na czas

Atuty inwestycji:
  • Lokal wynajęty — brak ryzyka pustostanu
  • Stabilny, rozpoznawalny najemca gastronomiczny
  • Duży ruch pieszy przez cały rok
  • Niewielka powierzchnia = niskie koszty utrzymania
  • Potencjał wzrostu dochodu z najmu
  • Doskonała lokalizacja w centrum Warszawy

  • Oferta idealna dla inwestora poszukującego niedużej, bezobsługowej nieruchomości komercyjnej generującej stały przychód.

    Zapraszam na prezentację.
    Kacper Woźniakowski
    Licencja nr. 30075
    Tel. 502-598-938

    Woźniakowski Nieruchomości zawsze stawiają klienta na pierwszym miejscu. Nasza pomoc sprawi, że proces zakupu nieruchomości stanie się prosty i komfortowy. Współpracujemy z ekspertem ds. kredytów, który porówna oferty wszystkich banków, by znaleźć najlepsze rozwiązanie finansowe dla Państwa. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie.

    Dodatkowe informacje

    Monitoring
    Tak
    Ochrona
    Tak
    Alarm
    Tak
    Światłowód
    Tak
    Czujniki dymu
    Tak
    Tryskacze
    Tak
    Klimatyzacja
    Tak
    Podwieszane sufity
    Tak
    Winda
    Tak

    Lokalizacja

    Zapytaj o ofertę

    Kacper Woźniakowski

    Kacper Woźniakowski

    Ekspert Sprzedaży Nieruchomości

    Administratorem danych osobowych jest Woźniakowski Nieruchomości Sp. Z.o.o z siedzibą przy Złota 7/1, 00-019 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wozniakowskinieruchomosci.pl… czytaj więcej
    © 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com