- Cena
- 8 775 PLN
- Cena za m2
- 19 PLN
- Powierzchnia
- 450 m2
- Piętro
- Parter / 0
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Numer oferty
- 20/17208/OLW
Opis
Nowoczesny pawilon handlowo-usługowy | 450 m² | Duże witryny | Parking
Woźniakowski Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu nowoczesnego pawilonu handlowo-usługowego o powierzchni około 450 m².
Obiekt wyróżnia się dużą, otwartą przestrzenią, bardzo dobrym doświetleniem oraz rozległymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności.
To nieruchomość stworzona dla firm, które potrzebują dużej, reprezentacyjnej i łatwej do adaptacji powierzchni z wygodnym parkingiem oraz dobrą widocznością z ruchliwej drogi.
Cena najmu: 19,50 zł/m² brutto.
Najważniejsze atuty:
- około 450 m² powierzchni
- główna hala około 400 m²
- wymiary hali około 14 × 28 m
- nowoczesny obiekt z 2021 roku
- bardzo duża, otwarta przestrzeń bez zbędnych podziałów
- wysoki sufit
- rozległe przeszklenia na kilku elewacjach
- bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem
- witryny zapewniające świetną ekspozycję działalności
- 4 wydajne klimatyzatory
- zaplecze socjalne
- pomieszczenia biurowe i techniczne
- instalacja przygotowana pod internet
- parking na kilkanaście samochodów
- wygodny dojazd
- możliwość dostosowania przestrzeni do wielu rodzajów działalności
Powierzchnia:
Centralną część nieruchomości stanowi przestronna hala o powierzchni około:
400 m² - ok. 14 m × 28 m.
Duża powierzchnia typu open space daje szerokie możliwości aranżacyjne – od klasycznej powierzchni handlowej, przez showroom, aż po usługi, medycynę, fitness czy działalność biurową.
Dodatkowo do dyspozycji najemcy:
- magazynek / biuro z osobnym wejściem - około 20 m²
- kuchnia socjalna - około 10 m²
- łazienka - około 3,2 m²
- zaplecze z osobnym wejściem - około 16 m²
- kotłownia - około 2,4 m²
- pomieszczenie techniczne z przyłączem wody - około 2,3 m²
Ogromne przeszklenia i ekspozycja:
Jednym z największych atutów nieruchomości są duże, pełnowymiarowe przeszklenia, które nadają obiektowi nowoczesny charakter i zapewniają bardzo dużą ilość naturalnego światła.
Przeszklone elewacje mają również ogromne znaczenie marketingowe – prowadzona tutaj działalność jest dobrze widoczna z zewnątrz, a witryny mogą zostać wykorzystane do ekspozycji produktów, marki lub materiałów reklamowych.
Duża wysokość pomieszczenia oraz widoczna konstrukcja dachowa dodatkowo podkreślają przestronność wnętrza.
Parking i dostępność:
Przed obiektem znajduje się duży, utwardzony parking na kilkanaście samochodów.
Pozwala to na komfortowe korzystanie z nieruchomości zarówno przez klientów, jak i pracowników.
Lokalizacja przy ruchliwej drodze zapewnia bardzo dobrą widoczność obiektu oraz łatwy dojazd.
Szerokie możliwości wykorzystania:
Ze względu na dużą, otwartą powierzchnię oraz możliwość indywidualnej adaptacji obiekt bardzo dobrze sprawdzi się między innymi jako:
- sklep wielkopowierzchniowy
- showroom
- salon meblowy
- salon wyposażenia wnętrz
- sklep specjalistyczny
- centrum medyczne
- klinika
- gabinety rehabilitacyjne i fizjoterapia
- centrum diagnostyczne
- studio fitness
- klub treningowy
- szkoła tańca
- studio jogi
- szkoła językowa
- centrum edukacyjne
- salon kosmetyczny
- medycyna estetyczna
- biura
- call center
- coworking
- hurtownia
- punkt dystrybucyjny
- działalność usługowa
- gastronomia z salą konsumpcyjną – po odpowiednim dostosowaniu
Duża powierzchnia pozwala również na podział funkcjonalny na strefę sprzedażową, ekspozycyjną, biurową, magazynową oraz zaplecze dla pracowników.
Standard techniczny:
Obiekt został wybudowany w 2021 roku i posiada nowoczesną konstrukcję.
Na wyposażeniu znajdują się między innymi:
- 4 klimatyzatory
- instalacja elektryczna
- instalacja wodna
- zaplecze sanitarne
- kuchnia socjalna
- pomieszczenia techniczne
- przygotowanie pod podłączenie internetu – indywidualna umowa z wybranym operatorem
Cena:
19,50 zł/m² brutto
Przy powierzchni około 450 m² daje to bardzo atrakcyjny koszt najmu w stosunku do standardu, wielkości obiektu, liczby miejsc parkingowych i ekspozycji.
Szukasz dużej powierzchni dla swojej firmy?
To miejsce daje możliwość stworzenia nowoczesnej siedziby, salonu sprzedaży, showroomu lub obiektu usługowego z bardzo dobrą ekspozycją i wygodnym parkingiem dla klientów.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości:
Artur Woźniakowski; Licencja Zawodowa PFRN 30076
tel: + 48 572 861 168
e-mail: artur@wozniakowskinieruchomosci.pl
www: wozniakowskinieruchomosci.pl
Dodatkowe informacje
- Alarm
- Tak
- Światłowód
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Artur Woźniakowski
Dyrektor Oddziału Łódzkiego
Licencja: 30076