Francuska / Rondo Waszyngtona / Balkon / Okazja

Opis

Mieszkanie z fenomenalnym widokiem na ul. Francuską – 51,25 m², ostatnie piętro, wyjątkowa oferta na Saskiej Kępie


Prezentujemy przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,25 m², usytuowane przy ul. Francuskiej 52 w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy – na Saskiej Kępie. To wyjątkowe miejsce łączy urok spokojnej, zielonej okolicy z bliskością centrum miasta.


Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku, co oznacza, że nie ma sąsiada nad głową – zapewnia to ciszę, prywatność oraz brak odgłosów z wyższych kondygnacji. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon z rewelacyjnym widokiem na ul. Francuską, skąd można podziwiać tętniącą życiem okolicę, pełną kawiarni, restauracji i klimatycznych miejsc spotkań.


Rozkład pomieszczeń


Mieszkanie posiada przemyślany układ, który gwarantuje wygodę i funkcjonalność. Idealnie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego nieruchomości na wynajem.
•Przestronny salon – jasne i ustawne pomieszczenie z dużymi oknami, które doskonale doświetlają wnętrze. Dzięki wygodnej powierzchni można tu zaaranżować zarówno część wypoczynkową, jak i jadalnianą. Bezpośrednie wyjście na duży balkon umożliwia relaks z widokiem na zieloną Saską Kępę.
•Ustawna sypialnia – pomieszczenie pozwalające na swobodną aranżację, miejsce na duże łóżko i przestronną szafę.
•Oddzielna kuchnia – kilka lat temu przeszła remont, dzięki czemu jest nowoczesna, estetyczna i w pełni funkcjonalna. Jasne meble, praktyczny układ oraz miejsce do przechowywania to duże zalety tego pomieszczenia.
•Łazienka – utrzymana w dobrym stanie, gotowa do użytkowania.
•Przedpokój – z miejscem na przechowywanie, szafę na ubrania i buty.


Stan techniczny


Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga kosztownego generalnego remontu, lecz jedynie odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i gustu.
•Wymieniona instalacja elektryczna – zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
•Budynek po modernizacji instalacji – kluczowe elementy infrastruktury zostały już odnowione, co eliminuje ryzyko kosztownych remontów w najbliższych latach.
•Do mieszkania przynależy piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania, niezwykle przydatna na rowery, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe.
•Możliwość parkowania na terenie wspólnoty – dla mieszkańców dostępny jest zamknięty parking, co w tej lokalizacji stanowi duży atut.


Dlaczego warto?


1. Fenomenalna lokalizacja – ul. Francuska to jedno z najbardziej prestiżowych i urokliwych miejsc w Warszawie. Okolica pełna jest kameralnych kawiarni, restauracji, butików i terenów zielonych. Bliskość Parku Skaryszewskiego, Wisły i ścieżek rowerowych sprawia, że to idealne miejsce do życia dla osób ceniących spokój, ale także dostęp do miejskich atrakcji.


2. Ostatnie piętro – brak sąsiadów nad głową to gwarancja komfortu i ciszy.


3. Przestronny balkon – świetne miejsce do relaksu, porannej kawy czy wieczornego odpoczynku przy widoku na Francuską.


4. Możliwość przekształcenia w pełną własność – mieszkanie ma spółdzielcze prawo do lokalu (bez KW), ale istnieje możliwość przekształcenia w pełną własność, co zwiększa jego atrakcyjność.


5. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny – dla osób planujących finansowanie kredytem, jest to jak najbardziej możliwe.


6. Świetne skomunikowanie z resztą miasta – bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych pozwala na szybki dojazd do centrum Warszawy w zaledwie kilka minut.


Zapraszam do kontaktu


To doskonała okazja dla osób poszukujących wyjątkowego mieszkania w klimatycznej okolicy. Jeśli cenisz niepowtarzalny klimat Saskiej Kępy, świetne widoki i komfort życia, to ta oferta jest dla Ciebie.