Gocław | 3 pokoje | 63 m² | balkon | piwnica

Opis

3 pokoje, Warszawa – Praga Południe, Gocław - ul. Złotej Wilgi 12

Na sprzedaż dwustronne, świetnie doświetlone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m².
Położone na 10. piętrze w 12-piętrowym budynku przy ul. Złotej Wilgi 12.
Lokal po odświeżeniu – gotowy do wprowadzenia.

Mieszkanie składa się z:

• salonu z wyjściem na duży balkon,
  
• pokoju/sypialni,
  
• drugiego pokoju/sypialni,
  
• łazienki z wanną,
  
• otwartej kuchni,
  
• przestronnego przedpokoju z dużą szafą w zabudowie.
  

• mieszkanie po odświeżeniu,
  
• instalacja elektryczna wymieniona w 2001 r., skrzynka elektryczna – wymieniona ok. 1,5 roku temu,
  
• elegancki gres w kuchni,
  
• płyta gazowa + piekarnik elektryczny,
  
• meble kuchenne ręcznie odświeżane i malowane.
  
• Budynek w dobrym stanie technicznym – ok. 5 lat temu wykonano docieplenie oraz wymianę elewacji, a także remont pionów wodno-kanalizacyjnych

• komórka lokatorska na tym samym piętrze, tuż obok wejścia do mieszkania,
  
• piwnica na poziomie -1.

• czynsz administracyjny: ok. 1370 zł,
  
• prąd: ok. 150 zł.
  
• rok budowy: 1981
• pełna własność z księgą wieczystą
  

• atrakcyjny układ pomieszczeń,
  
• duży balkon z widokiem,
  
• dodatkowe pomieszczenia (komórka + piwnica),
  
• spokojna okolica z pełną infrastrukturą,
  
• mieszkanie gotowe do zamieszkania.
  

• Komunikacja: szybki dojazd do centrum miasta dzięki licznym liniom autobusowym, a w perspektywie – metro na Pradze Południe. Do Trasy Siekierkowskiej i Ostrobramskiej tylko kilka minut, co zapewnia świetne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy.
  
• Infrastruktura: w bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy (m.in. Lidl, Biedronka, Carrefour), punkty usługowe, apteki, przychodnie oraz CH Promenada.
  
• Edukacja: w okolicy znajdują się szkoły podstawowe, licea oraz kilka przedszkoli – idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.
  
• Rekreacja: w pobliżu znajduje się Park Nad Balatonem, Jeziorko Gocławskie oraz liczne ścieżki rowerowe i tereny zielone, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.
  
• Bezpieczeństwo i wygoda: osiedle dobrze zagospodarowane, z szerokimi chodnikami, placami zabaw i terenami zielonymi.